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大里國中28米大面寬乙工三照廠房 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：28520 萬 (含車位價)
- 參考單價：155 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大衛路
地圖
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- 總坪數：184 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：174 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：712 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大里南區核心地帶，具備極佳的交通優勢與區域發展潛力，特別是 28 米大面寬的配置在工業房產中十分稀缺。若您的買房目的為「置產收租」或「廠住合一」經營工作室，且能接受工業用地的法規特性，此物件因地理位置優越，值得列入考慮。
然而，物件屋齡已達 44 年，未來可能需投入較多資金進行維護或整修，且總價近 2.85 億元，資金門檻較高。此外，單價 155 萬/坪在工業房產中屬於高價，建議在購屋前務必評估實際的貸款條件與未來轉手流動性。若您追求高增值潛力且具長期持有規劃，此標的可作為優質選項；若以短期投資或單純自購居住為主，則需更審慎評估折舊風險與使用彈性。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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